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如何解决村委会不给房屋确权问题

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村委会拒绝确权宅基地需自查,解决纠纷和办理用地手续;无正当理由属故意为难,可向投诉或起诉;不能确权原因包括违规建房、一户多宅、纠纷争议和用途更改。

法律分析

村委会不给房屋确权,先自查一下宅基地是否存在不能确权的情况。如果存在不能确权的情况,有纠纷要先解决纠纷,没办用地手续要先依法补办用地批准手续等,如果不存在不能确权的情况,也给不出不能确权的理由则属于故意为难,可向当地投诉或向人民起诉。宅基地不能确权的原因一般有以下几种:

1、违反相关规定建房的宅基地不予确权;

2、“一户多宅”的宅基地,农村宅基地遵循的是“一户一宅”原则,对于建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的;

3、存在纠纷争议的宅基地不予确权;

4、更改用途的宅基地不予确权。

拓展延伸

解决村委会拒绝办理房屋确权手续的有效途径

解决村委会拒绝办理房屋确权手续的有效途径可以通过以下方法来实现。首先,与村委会进行积极沟通,了解他们的拒绝原因,并寻求解决方案。其次,收集相关证据,如购房合同、房产证等,证明您对房屋的合法权益,并向相关部门提交申请。同时,可以寻求法律援助,咨询专业律师,以确保您的权益得到保护。另外,可以与其他受影响的居民进行联合行动,共同向上级或相关部门反映问题,并争取他们的支持和帮助。最后,如果上述方法无效,可以考虑通过诉讼途径解决争议,维护自己的合法权益。总之,通过积极沟通、法律援助、集体行动和诉讼等途径,可以有效解决村委会拒绝办理房屋确权手续的问题。

结语

合理合法地解决村委会拒绝办理房屋确权手续的方法包括积极沟通、收集证据、寻求法律援助、联合行动和诉讼等途径。通过与村委会沟通了解拒绝原因,并提出解决方案,同时提交相关证据申请,可以维护自己的合法权益。若需要,可以咨询专业律师以确保合法权益得到保护。与其他受影响的居合行动,向上级或相关部门反映问题,并争取他们的支持和帮助。如果上述方法无效,可以考虑通过诉讼途径解决争议,坚决维护自己的权益。通过以上措施,可以有效解决村委会拒绝办理房屋确权手续的问题。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级在充分尊重农村村愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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