评审会会议纪要

　　20xx年12月7日上午，在县建设局七楼会议室召开了关于步行街等两个规划建筑设计方案评审会，会议由县城乡建设局副主持，参加会议的有镇、城北新区办、县水利局有关领导和有关专家及开发商、相关设计单位，会议对两个设计方案进行了认真的审议，现形成会议纪要如下:

　　一、步行街详细规划及建筑方案设计

　　1、应从现状和长远出发，考虑采用合理的商业模式，合理定位商业形态，利于未来形成商业氛围且有利于管理，适当优化总体平面布局。长度太长的建筑中间宜断开，信用社入口倒角半径宜增大，建议取消10#三角形建筑体块，应设置物业管理、垃圾收集、停车等配套设施。建议西北角公共停车场与本用地同期实施。

　　2、原则同意简约的庐陵风格设计，但效果图上总体色彩偏深，细部可采用暖色调色带点缀，立面横竖格偏多，宜简化。

　　3、单体建筑建议不采用一跑楼梯，1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#带露台的卧室面积偏小。

　　4、入口应设置引导性的景观标志，应做绿化、景观、排水排污等专项规划。可采用停车与绿化相结合的方式适当提高绿地率，绿化建议多采用本地树种。

　　二、城北新区防汛抗旱调度指挥中心方案设计

　　1、总平面布局:原则同意方案一，但应进行优化调整。与大楼间距小，但受吉州路线型调整影响，建筑整体面宽和进深均应压缩，稍往北移，以增大前场空间。

　　2、立面效果:主入口室外楼梯宽度要缩小;主立面竖线条偏细偏碎，适当加粗;考虑室外空调挂机的布置，位置须隐蔽，并应完善北立面效果图。

　　3、建筑单体:建议会议室设置在北面，办公用房设置在南面。

　　4、用地西南角的停车位应调整布局，应结合绿化设置停车位。

　　5、完善绿化、排水、排污，电力电信等配套设施布局。

评审会会议纪要

　　x年2月15日，市规划局主持召开专家评审会，专题审议了"x镇留香苑居住项目"、"红花套镇排水管网配套工程"、"桔园大道入口"、"市停车场"4个规划方案。参加会议的有市住建局、市政公司、宜昌楚原设计院的领导和专家。与会人员在听取建设业主和设计单位对项目情况介绍后，进行了认真评审，现纪要如下：

　　一、x镇留香苑居住项目

　　为了推动中农批项目建设，保障拆迁安置工作进程，经x镇研究，拟在x村二组(老旁)建设留香苑小区项目。该项目东临路、西临楠竹园路、南临楠竹园四巷、北临楠竹园三巷，总用地94359.58㎡(其中：一期占地404㎡，二期占地29955.58㎡)。经与会专家认真审议，建议从以下几个方面修改完善：

　　1、规划应与周边已建小区统筹考虑，完善公共服务设施配套;

　　2、结合区域规划，进一步优化项目内交通组织，主通道需提升道路等级，小区内部道路应满足消防规范及通行需求;

　　3、《宜都市个人住宅管理办法》中规定"二级控制区内每户宅基地面积不得超过120平方米(含附属屋)"，规划中一户一居设计需严格参照《办法》执行;

　　4、结合现状地形地貌，进一步优化平面布局，深化竖向设计，各项指标应满足规划条件要求。

　　二、红花套镇排水管网配套工程

　　为解决红花套镇部分地段汛期积水问题，确保相关企业的'安全生产及居民的安全生活，现决定对红花套镇6处积水严重地段排水管网进行改造。经与会专家认真审议，提出如下建议：

　　1、规划应结合红花套排水系统进行统筹考虑;

　　2、除老镇区外都应采取雨污分流，部分地段的雨水收集可以用盖板沟或明沟。

　　三、国家柑橘农业公园入口设计方案

　　为突出国家柑橘农业公园入口形象，展现公园风采，特编制了国家柑橘农业公园入口设计方案。该规划基础资料较为详实、技术路线清晰、内容较为全面，达到规划编制技术要求。与会专家从建筑色彩和风格，综合考虑，推荐方案一。为使方案更加优化，经与会专家认真审议，提出如下建议：

　　1、参考项目基地南侧土老憨办公楼的位置，从道路两侧建筑立面景观的角度考虑建筑后退宜华一级路道路红线距离;

　　2、论证橘园大道与下沉式广场之间的竖向设计高程，保证橘园大道和广场地面之间的安全距离。

　　四、市停车场方案

　　为进一步加大全国文明城市创建力度，有效缓解城区停车难问题，拟在市西侧规划新建城区中心停车场。经与会专家认真审议，提出如下建议：

　　1、按照文明城市、智慧城市要求，建议补充停车场内标示标牌、管理用房、设备用房、通讯、监控等设施设计内容;

　　2、结合海绵城市建设，打造生态停车场，建议进一步优化停车场内绿化景观设置，处理好绿化、停车位与周边保留建筑的关系;

　　3、考虑到南侧私房的拆迁难度，需报送比较方案。

评审会会议纪要

　　20xx年5月11日，在规划局召开了五眼泉都市产业园控制性详细规划、高坝洲高端装备制造园控制性详细规划、名都三地块(湖心公园、秀水苑地块、杨守敬小学北侧地块)等7个项目的专家评审会。参加会议的有市办、住建局、消防大队以及宜昌楚原建筑设计有限公司等单位的领导和专家。与会专家在听取方案汇报后进行了认真的评审，现纪要如下：

　　一、五眼泉都市产业园控制性详细规划

　　1、增强与上位规划的衔接，建议将陆渔一级路以北部分区域纳入规划范围;

　　2、加强现状调查，结合其区位优势，进一步论证功能定位，增强可操作性;

　　3、交通组织、污水处理、渔洋河两岸景观等专项应深入细化;

　　二、高坝洲高端装备制造园

　　1、加强与上位规划的衔接，在加强现状分析的基础上，合理划分功能分区;

　　2、结合场地现状，完善道路系统;加强对外交通，增强园区主入口形象。

　　3、对区域内现有民房的安置提出指导性意见。

　　三、嘉俊娱乐综合楼

　　建议将项目西北侧地块纳入改造范围，以达到老城区“以点带面、连片开发”的改造目的。项目应满足《规定》及消防等要求;方案修改完善后提交规委会讨论。

　　四、移动公司红花套项目综合楼

　　会议同意平面布局方案，要求进一步优化临一级路侧外立面及底层主入口方案。

　　五、名都三地块(湖心公园、秀水苑、杨守敬小学北侧地块)

　　随着名都花园的逐年建设，其开发已进入尾期阶段。会议要求对名都花园项目已建区域摸底清查，各项技术经济指标满足原规划设计条件后再行受理此三地块方案。

　　六、望城路延伸段走向

　　会议原则同意规划局拟定的望城路延伸段走向，要求设计单位进一步现场核查，结合地形合理确定设计方案。

　　七、荆门山文化广场

　　原则同意项目思路，应进一步论证项目定位、建设规模及工程造价;项目应体现红花套镇地域文化特征，公建与住宅项目风格应协调。会议要求进一步细化方案二，提交规委会讨论。

　　参加人员：